Estimation théorique
Rue de la Butte du Moulin,27220 Chavigny Bailleul (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Butte du Moulin,27220-Chavigny Bailleul indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.820€ et 2.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.806€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.806€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux (27027), comprenant 297 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.806€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.806€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux (27027), comprenant 297 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-06 | 11 | RUE DE LA BUTTE DU MOULIN | 7 | 126 | 1968 | 166500€ | 1321€ |
2020-06-13 | 6 | RUE DE LA BUTTE DU MOULIN | 6 | 122 | 1332 | 155000€ | 1270€ |
2020-02-14 | 1 | RUE DE LA BUTTE DU MOULIN | 5 | 96 | 680 | 195000€ | 2031€ |
2022-09-16 | 21 | RUE DE LA BUTTE DU MOULIN | 1 | 40 | 510 | 105000€ | 2625€ |
2022-09-24 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 95 | 892 | 175100€ | 1843€ |
2023-01-17 | 6 | RUE DE BEAULIEU | 1 | 30 | 1057 | 142000€ | 4733€ |
2022-05-27 | 1 | RTE DE COUDRES | 4 | 120 | 977 | 207000€ | 1725€ |
2023-03-14 | 1 | RTE DE COUDRES | 4 | 120 | 977 | 241500€ | 2013€ |
2021-06-29 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 101 | 767 | 184000€ | 1822€ |
2023-03-01 | 5 | RUE DE L OREE DU BOIS | 2 | 48 | 1014 | 133500€ | 2781€ |
2022-07-06 | 8 | RTE DE COUDRES | 3 | 70 | 2100 | 193000€ | 2757€ |
2021-12-28 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 167 | 1060 | 142000€ | 850€ |
2021-07-30 | 1 | IMP DU MOULIN | 5 | 86 | 1006 | 185000€ | 2151€ |
2022-03-01 | 2 | RUE DES ARCHES | 2 | 80 | 1850 | 417500€ | 5219€ |
2019-07-27 | 1 | RUE DE LA FOSSE MARGOT | 5 | 143 | 2483 | 219500€ | 1535€ |
2021-11-20 | 1 | RUE DE LA FOSSE MARGOT | 5 | 143 | 2483 | 315000€ | 2203€ |
2022-09-21 | 4 | RUE DES ARCHES | 5 | 122 | 810 | 200500€ | 1643€ |
2023-01-06 | 5 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 194 | 800 | 308580€ | 1591€ |
2019-09-14 | 8 | RUE DU CHEMIN VERT | 8 | 190 | 500 | 123000€ | 647€ |
2023-03-02 | 1 | RUE DU CHEMIN VERT | 2 | 40 | 1000 | 110000€ | 2750€ |
2020-09-03 | 1 | RUE DES ARBRAIS | 4 | 69 | 1060 | 160000€ | 2319€ |
2020-05-30 | 4 | RUE DU DEFFENDS | 3 | 90 | 782 | 178000€ | 1978€ |
2023-04-28 | 4 | RUE DU DEFFENDS | 3 | 90 | 782 | 230000€ | 2556€ |
2019-09-14 | 2 | RUE SAINT LO | 4 | 113 | 1023 | 127500€ | 1128€ |
2022-12-16 | 2 | RUE SAINT LO | 4 | 113 | 1023 | 171900€ | 1521€ |
2021-08-10 | 5 | RUE DE LA MARE DU BOIS | 3 | 52 | 1150 | 185000€ | 3558€ |
2022-09-16 | 5 | RUE DU PUITS AUX DAMES | 5 | 112 | 2500 | 514200€ | 4591€ |
2021-08-28 | 3 | RUE DU FAVRIL | 3 | 93 | 1060 | 139000€ | 1495€ |
2022-08-31 | 6 | RUE DE LA MARE DU BOIS | 4 | 98 | 1588 | 259000€ | 2643€ |
2019-12-05 | 14 | RUE DE LA MARE DU BOIS | 3 | 81 | 870 | 120000€ | 1481€ |
2020-12-15 | 1 | RTE DE MOISVILLE | 4 | 125 | 1080 | 195800€ | 1566€ |
2020-09-01 | 3 | RTE DE MOISVILLE | 3 | 55 | 1284 | 102500€ | 1864€ |
2021-09-25 | 6 | RTE FLEURIE | 4 | 80 | 700 | 103000€ | 1288€ |
2020-12-18 | 7 | RTE DE MOISVILLE | 4 | 120 | 500 | 193400€ | 1612€ |
2022-03-24 | 8 | RTE FLEURIE | 5 | 120 | 1130 | 90000€ | 750€ |
2022-06-18 | 10 | RTE DE MOISVILLE | 4 | 85 | 862 | 160000€ | 1882€ |
2019-07-19 | 89 | LE BOIS RAULT | 8 | 165 | 770 | 192000€ | 1164€ |
2020-04-24 | 2 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE | 6 | 128 | 1021 | 225000€ | 1758€ |
2021-11-19 | 2 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE | 6 | 128 | 1021 | 263000€ | 2055€ |
2020-11-27 | 4 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE | 3 | 74 | 1322 | 155000€ | 2095€ |
2020-05-22 | 6 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE | 3 | 75 | 572 | 102000€ | 1360€ |
2022-12-29 | 10 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE | 2 | 46 | 1095 | 199900€ | 4346€ |
2021-10-30 | 12 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE | 1 | 48 | 1105 | 150000€ | 3125€ |
2020-08-21 | 31 | LE FAVRIL | 2 | 85 | 0 | 148000€ | 1741€ |
2020-05-19 | 29 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE -THOME | 5 | 99 | 0 | 152000€ | 1535€ |
2020-10-20 | 17 | LE FAVRIL | 4 | 74 | 850 | 122100€ | 1650€ |
2022-06-18 | 15 | RUE DES TERRES NOIRES | 4 | 128 | 0 | 42000€ | 328€ |
2020-09-25 | 3 | RUE DES TERRES NOIRES | 4 | 98 | 776 | 205800€ | 2100€ |
2022-10-17 | 11 | LE FAVRIL | 4 | 100 | 686 | 150000€ | 1500€ |
2019-12-19 | 3 | TEURTHERAYE | 5 | 105 | 3357 | 190000€ | 1810€ |
2020-02-03 | 18 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE -THOME | 6 | 177 | 1306 | 500000€ | 2825€ |
2020-06-16 | 1 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 115 | 500 | 190000€ | 1652€ |
2022-09-06 | 2 | IMP DU BOIS HEBERT | 7 | 143 | 2784 | 294700€ | 2061€ |
2019-09-28 | 2 | PL DE LA FRICHE | 5 | 104 | 1050 | 145000€ | 1394€ |
2021-05-04 | 4 | IMP DES LONGS CHAMPS | 5 | 110 | 500 | 215500€ | 1959€ |
2019-07-20 | 17 | RUE DE LA MARE LA TRAPPE | 4 | 88 | 500 | 164300€ | 1867€ |
2019-06-05 | 2 | RUE DE LA MARE LA TRAPPE | 6 | 113 | 604 | 205000€ | 1814€ |
2020-12-17 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 92 | 1000 | 199000€ | 2163€ |
2021-09-24 | 5 | RUE DE LA MARE LA TRAPPE | 3 | 74 | 611 | 115000€ | 1554€ |
2021-08-13 | 1 | RUE DES GLYCINES | 6 | 166 | 841 | 282000€ | 1699€ |
2020-09-24 | 3 | RUE DE LA BATE | 4 | 87 | 2180 | 197000€ | 2264€ |
2020-01-17 | 8 | PL DE LA FRICHE | 1 | 65 | 880 | 150000€ | 2308€ |
2021-05-19 | 3 | RUE DE LA BATE | 5 | 110 | 2779 | 150000€ | 1364€ |
2021-10-30 | 5 | RUE DE LA BATE | 4 | 65 | 1513 | 193720€ | 2980€ |
2021-09-25 | 6 | RUE DU PUITS | 2 | 60 | 500 | 100000€ | 1667€ |
2020-08-29 | 7 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE -THOME | 6 | 200 | 1233 | 172000€ | 860€ |
2022-11-26 | 7 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE -THOME | 6 | 200 | 1233 | 230000€ | 1150€ |
2020-12-02 | 26 | RUE DE COUDRES | 5 | 105 | 1142 | 170000€ | 1619€ |
2020-09-15 | 24 | RUE DE COUDRES | 4 | 85 | 500 | 127500€ | 1500€ |
2022-05-31 | 22 | RUE DE JUMELLES | 3 | 79 | 500 | 115000€ | 1456€ |
2021-09-16 | 2 | RUE DE L ECOLE | 5 | 115 | 500 | 143000€ | 1243€ |
2022-08-30 | 16 | RUE DE COUDRES | 4 | 150 | 500 | 350000€ | 2333€ |
2021-09-18 | 5 | CHE DES MARNES | 4 | 154 | 940 | 198400€ | 1288€ |
2021-07-17 | 1 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE -THOME | 5 | 127 | 1620 | 173000€ | 1362€ |
2020-09-23 | 42 | RUE DES IRIS | 5 | 160 | 592 | 175000€ | 1094€ |
2022-10-15 | 41 | RUE DES IRIS | 2 | 40 | 675 | 90000€ | 2250€ |
2021-10-08 | 29 | RUE DE LA CROIX FOURCHET | 3 | 80 | 500 | 140000€ | 1750€ |
2020-08-20 | 9 | RUE GRANDE | 2 | 50 | 8181 | 470000€ | 9400€ |
2020-11-07 | 3 | RUE DE COUDRES | 5 | 89 | 500 | 140000€ | 1573€ |
2022-06-28 | 12 | RUE DE LA CROIX FOURCHET | 5 | 115 | 500 | 250000€ | 2174€ |
2022-08-23 | 18 | RUE DES FORGES | 4 | 138 | 500 | 266000€ | 1928€ |
2022-05-12 | 9 | RUE GRANDE | 6 | 215 | 1598 | 156000€ | 726€ |
2023-01-28 | 14 | RUE DES ROULIERS | 5 | 125 | 506 | 261900€ | 2095€ |
2021-03-13 | 6 | RUE GRANDE | 6 | 100 | 960 | 185000€ | 1850€ |
2021-12-23 | 4 | RUE DES ROULIERS | 4 | 86 | 968 | 180000€ | 2093€ |
2020-07-10 | 4 | RUE DES FORGES | 3 | 95 | 1404 | 166000€ | 1747€ |
2020-12-10 | 4 | RUE DE LA FORET DU PARC | 2 | 88 | 500 | 143000€ | 1625€ |
2020-08-24 | 15 | RUE DE LA CROIX FOURCHET | 5 | 87 | 577 | 153000€ | 1759€ |
2020-07-07 | 10 | RUE DES ROULIERS | 5 | 99 | 1043 | 181000€ | 1828€ |
2019-12-14 | 11 | RUE DE LA CROIX FOURCHET | 4 | 106 | 638 | 175000€ | 1651€ |
2019-06-28 | 16 | RUE GRANDE | 4 | 100 | 1093 | 178000€ | 1780€ |
2020-11-25 | 16 | RUE GRANDE | 4 | 100 | 1093 | 190000€ | 1900€ |
2019-07-02 | 13 | RUE DE LA CROIX FOURCHET | 4 | 76 | 912 | 80000€ | 1053€ |
2020-04-23 | 5 | RUE DE LA CROIX FOURCHET | 4 | 130 | 500 | 328000€ | 2523€ |
2020-10-15 | 1 | RUE DE LA CROIX FOURCHET | 6 | 178 | 500 | 195000€ | 1096€ |
2019-07-24 | 36 | RUE GRANDE | 5 | 170 | 1133 | 218010€ | 1282€ |
2021-06-04 | 24 | RUE GRANDE | 5 | 120 | 655 | 182000€ | 1517€ |
2022-09-10 | 24 | RUE GRANDE | 5 | 120 | 655 | 230000€ | 1917€ |
2021-04-16 | 58 | RUE GRANDE | 3 | 50 | 744 | 100000€ | 2000€ |
2021-08-18 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 54 | 823 | 192000€ | 3556€ |
2021-02-19 | 14 | RUE DES IRIS | 4 | 99 | 1615 | 219750€ | 2220€ |
2022-04-29 | 14 | RUE DES IRIS | 4 | 99 | 1615 | 241000€ | 2434€ |
2021-08-10 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 110 | 760 | 239700€ | 2179€ |
2021-08-04 | 4 | CHE DU PERREY | 6 | 120 | 1923 | 254000€ | 2117€ |
2019-08-24 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 101 | 500 | 157000€ | 1554€ |
2022-05-31 | 8 | RUE DES IRIS | 3 | 142 | 2722 | 190000€ | 1338€ |
2022-12-02 | 15 | RUE DES FONTAINES | 5 | 130 | 600 | 195000€ | 1500€ |
2022-06-04 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 51 | 210 | 50000€ | 980€ |
2019-08-30 | 5 | RUE DES IRIS | 3 | 236 | 1937 | 243550€ | 1032€ |
2023-02-28 | 17 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 230 | 745 | 334700€ | 1455€ |
2022-10-10 | 4 | RUE DES FONTAINES | 2 | 130 | 215 | 149000€ | 1146€ |
2022-09-29 | 3 | RUE DE LA LYRE | 7 | 320 | 2809 | 582200€ | 1819€ |
2021-12-10 | 22 | RUE ST BARTHELEMY | 2 | 70 | 921 | 204500€ | 2921€ |
2019-11-16 | 14 | RUE DU PUITS BOUILLANT | 5 | 143 | 500 | 209000€ | 1462€ |
2020-10-24 | 25 | RTE DE ST ANDRE | 4 | 90 | 800 | 90000€ | 1000€ |
2019-06-18 | 21 | RTE DE ST ANDRE | 5 | 110 | 140 | 147000€ | 1336€ |
2020-09-12 | 1 | RUE DES ALLEES | 3 | 75 | 1100 | 180000€ | 2400€ |
2020-05-29 | 3 | RUE DES FONTAINES | 5 | 87 | 135 | 115000€ | 1322€ |
2020-08-08 | 22 | RTE DE ST ANDRE | 2 | 60 | 1001 | 160000€ | 2667€ |
2021-08-17 | 12 | RTE DE ST ANDRE | 4 | 181 | 500 | 305000€ | 1685€ |
2019-10-11 | 27 | RTE DE ST ANDRE | 3 | 71 | 950 | 130000€ | 1831€ |
2022-06-17 | 13 | TRIERNON | 4 | 108 | 859 | 107000€ | 991€ |
2020-05-23 | 19 | RUE RAYMOND BAZIRET | 4 | 120 | 880 | 170850€ | 1424€ |
2020-10-10 | 4 | RUE DU FRICHE | 3 | 75 | 1064 | 85000€ | 1133€ |
2022-04-22 | 8 | RTE DE ST ANDRE | 4 | 70 | 500 | 157000€ | 2243€ |
2020-10-24 | 16 | RUE DE LA SOLIDARITE | 5 | 130 | 760 | 215000€ | 1654€ |
2019-08-31 | 30 | RUE DE LA SOLIDARITE | 4 | 89 | 560 | 173500€ | 1949€ |
2022-08-26 | 44 | RTE DE ST ANDRE | 5 | 180 | 115 | 120000€ | 667€ |
2021-07-10 | 9 | RTE D ORLEANS | 6 | 108 | 1219 | 251000€ | 2324€ |
2022-03-25 | 16 | RUE ST BARTHELEMY | 3 | 65 | 1000 | 130000€ | 2000€ |
2021-08-06 | 20 | RUE DE LA SOLIDARITE | 4 | 86 | 577 | 165000€ | 1919€ |
2020-01-28 | 2 | RLE DE LA MARDELLE | 6 | 155 | 1473 | 214000€ | 1381€ |
2021-02-09 | 6 | RTE DE ST ANDRE | 5 | 75 | 1031 | 186000€ | 2480€ |
2023-04-07 | 9443 | TRIERNON | 4 | 91 | 1000 | 210000€ | 2308€ |
2021-06-12 | 3 | CHEM DE THIROUANNE | 5 | 117 | 1000 | 165000€ | 1410€ |
2020-07-01 | 46 | RUE DE LA CURE | 5 | 138 | 500 | 230000€ | 1667€ |
2021-02-26 | 12 | RUE ST BARTHELEMY | 1 | 64 | 2000 | 180540€ | 2821€ |
2021-09-08 | 9 | RTE DE GROSSOEUVRE | 4 | 150 | 2285 | 354250€ | 2362€ |
2022-08-09 | 8 | RUE ST SEBASTIEN | 5 | 140 | 444 | 180000€ | 1286€ |
2022-12-01 | 4 | RUE MAURICE LAINE | 4 | 81 | 897 | 175000€ | 2160€ |
2020-08-14 | 11 | RTE DE GROSSOEUVRE | 2 | 70 | 883 | 120000€ | 1714€ |
2020-11-24 | 44 | RUE DE LA CURE | 4 | 78 | 500 | 145000€ | 1859€ |
2023-02-10 | 21 | RUE DE LA SOLIDARITE | 4 | 120 | 1006 | 160000€ | 1333€ |
2021-09-03 | 14 | RUE DE LA MARIETTE | 7 | 130 | 1380 | 210000€ | 1615€ |
2022-07-01 | 50 | RTE DE ST ANDRE | 3 | 86 | 1434 | 156000€ | 1814€ |
2019-08-02 | 54 | RUE RAYMOND BAZIRET | 5 | 150 | 628 | 190000€ | 1267€ |
2019-09-07 | 7 | RUE DES JONCQUIERES | 5 | 94 | 1000 | 165000€ | 1755€ |
2022-05-14 | 9 | RUE DE LA SOLIDARITE | 5 | 102 | 500 | 164000€ | 1608€ |
2020-09-05 | 13 | RTE FLEURIE | 3 | 64 | 340 | 120000€ | 1875€ |
2022-12-03 | 8 | RUE DE LA TOUCHARDIERE | 4 | 83 | 454 | 131000€ | 1578€ |